買い付けのスピードが…!

現在、物件の利回り感については【23区:6.2%~6.8%】【23区外:6.7%~7.3%】だと感じていますが、今年に入ってからの利回り感については、現状維持という状況で、下がる傾向もなければ上がる傾向もないのですが、一つ大きな変化が出てきております!!

それは、物件が案件化されてから『不動産購入申込書』が入るスピードになります!!
昨年までであれば、物件が案件化され紹介をさせて頂くと、皆様お休みの土日に現地をご確認されてから申し込みを入れるという流れが大半だったのですが、現在は全く違う状況になっております。
現在は案件化がされると、早いと1時間後、土日関係なく遅くとも翌日には申し込みが入っている状況になるので、昨年のスピード感覚で物件をお探しになっていると優良な物件が手に入らないという状況に変わってしまっております。。。
本来であれば現地をご覧になられ納得をした後にお申し込みを頂くのが本筋とはなりますが、このような状況も加味し、案件化された物件については素早く地図やストリートビューで確認をして頂き、ご判断(申込)を頂く事を現在はおススメしております!

※現地確認については2日以内に必ずして頂き、もし実際の現地をご覧になられ気に入らなければ『お断り』をして頂いても構いません。
※現地をご確認される際は土地や注意点などの説明などの説明も御座いますので、出来る限りご一緒させて頂きますと幸いに存じます。
桒原 買い付けのスピードが…!

桒原英二
ビーバップハイスクール立花高校のNo.2 の「みのる」に似ていると言われ、その後、関西の食レポアナウンサーのタージンにも似ていると言われ社内で2つのあだ名を持つ、桒原英二(くわはらえいじ)です。 趣味は『仕事』です!! 収益物件中心に仲介業・管理業など幅広い経験を皆様に還元していきますので、何なりとご相談ください。
現在、東京圏の好立地で
高利回りが見込める収益物件件ご紹介可能です。 メール会員登録はこちら 特別会員登録はこちら