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新築一棟投資法

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「土地探しから始める
不動産投資」目次

●第１章: 中古物件の利回りが急落！ついに新築の利回りが中古を逆転した
●第２章: 新築一棟投資なら、今でも大きな利益を出せる
●第３章: 「表面利回り」だけじゃない！圧倒的に高い「実質利回り」
●第４章: 土地探しは東京圏・駅近に限定する
●第５章: 圧倒的に有利な融資条件！「低金利」「借入期間３０年～３５年」「少ない頭金」
●第６章: 法人設立でキャッシュフローが大幅にＵＰ！
●第７章: 高い稼働率を実現！人気物件になる建物の魅力
コラム: 土地探しから始める「新築一棟投資法」のメリット・デメリット
●第８章: 土地探しから始める「新築一棟投資法」お客様の声
●第９章: 土地探しから始める「新築一棟投資法」実例紹介

著者紹介

株式会社インベストオンライン代表取締役箕作　大（きさく　だい）

「土地探しから始める不動産投資」著者
株式会社インベストオンライン
代表取締役箕作　大（きさく　だい）

1974年10月生まれ。神戸大学大学院情報知能工学科卒。株式会社インベストオンライン代表取締役。IT企業を経営しながら自らも投資家を志し、土地探しから始めた賃貸併用住宅を都内に新築。その後は土地から探す「新築一棟投資」の提案で多くの顧客に支持され、これまで300棟以上の土地から探す新築物件をサポート。現在に至る。

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株式会社インベストオンライン
会社概要

社名（商号）	株式会社インベストオンライン
会社所在地	〒160-0023 東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル11F
代表者	箕作大
設立	平成12年6月
資本金	2億2700万円
従業員数	70名
事業内容	不動産の売買、交換賃貸借及び管理並びにこれらの代理媒介及びコンサルティングミニホテル事業インターネットを利用した各種情報サービス業インターネットサイトの企画・運営・管理
取扱い物件	新築一棟アパート中古一棟マンション、中古一棟アパートミニホテル賃貸併用住宅
免許	宅地建物取引業者免許　東京都知事（２）第９３１７８号一級建築士事務所登録　東京都知事登録　第６０３０５号不動産特定共同事業法　東京都知事　第１１３号賃貸住宅管理業者登録制度登録番号　国土交通大臣（１）第４８８２号プライバシーマーク　第１７００２４９４（０２）号
加盟団体	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
アクセス	・JR、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄都営新宿線、大江戸線、京王線、小田急線「新宿駅」　南口より徒歩約８分・都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩約８分 ※新宿南口から甲州街道沿いに徒歩約８分。「やまや」さんの看板があるビルです。　ＫＤＸ新宿ビルの11Ｆ、左手が株式会社インベストオンラインです。 TEL：03-3340-0411　 FAX：03-3340-0412 大きな地図を見る