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新築一棟投資法

当社の建物仕様

GRANQUAL グランクオール

高級感とともに、高い利回りを実現した
都心型ハイクオリティアパートメント
ブランドの誕生です。

エントランスから居室まで、入居者のニーズにこだわった建物作りの根源は、
これまで培ってきたノウハウと徹底した市場調査にあります。

さまざまな暮らしのスタイルが増えてくるなかで、
都心で暮らす単身者向けの賃貸住宅に特化してきた
リアライズアセットマネジメントだからこそ、クオリティの高い建物をご提案できる。
この想いから、< グランクオール >は誕生しました。

長期的に資産性を維持する

リアライズアセットマネジメントの
建築基準

長く保有しても安心な耐久性能

劣化対策等級3

これはおよそ75 〜90年大規模修繕が不要とされている基準です。
住宅性能表示制度では、住宅を長持ちさせるための対策が等級で決められており、「劣化対策等級3」に適合する建物にすることで、木造アパートでも長期間(最長30年)の融資が可能になります。

火災にも強い建物構造

60分準耐火構造

通常の木造建築よりも高い防火性能を持つ建物のことを、準耐火建築物といいます。
一般的なアパートは、多くが45分間の準耐火構造なのに対し、リアライズアセットマネジメントの建物は60分間火災に耐えることができます。
入居者の安全も建物資産も守る、準耐火構造となっています。

快適な住み心地を作るこだわり

上下階・隣室へ
の防音・防振・断熱性能

  • 床構造

    上下階の防音・防振
    5段階システムの床構造
  • 壁構造

    隣室への生活音を軽減する
    壁構造
  • ガラスサッシ

    遮熱・遮音性能の
    複層ガラスサッシ

万が一に備えたセーフティネット

リアライズアセットマネジメントの
完成保証

もしも、の心配をゼロに

建物の完成を保証

リアライズアセットマネジメントでは、責任をもって建物を完成させる「建物完成保証」サービスを、すべての建物につけています。
今まで数々の不動産投資のお手伝いをしてきたなかで、他社で「土地を買ったが建物が立たない」「建築会社が倒産して借金だけが残った」など、大きなリスクを実際に経験された投資家さまがいらっしゃいました。
そのようなご心配をゼロにし、ご安心していただくための保証です。

弊社プロデュース物件の稼働率

※東京23区内:2017年7月現在

  • スタイリッシュなこだわりの外観
  • 住んで実感!住み心地よい間取りと設備
  • 最寄駅へアクセスの良い好立地

リアライズアセットマネジメントがご提案する物件は、周辺の家賃相場と経験に基づいた、入居者が部屋選びで重視する要素を抑えたものになっています。

入居者ニーズを反映した「住みたい」と思われる物件を素早くご提供できるのも、新築ならではの特徴です。

グランクオールをさらに知りたい方へ

「新築一棟投資法」、弊社のオリジナルブランド「グランクオール」について、
さらに詳しくは以下をご覧ください。