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新築一棟投資法
楽待会員限定

人口一極集中の東京圏に
資産をつくる投資法

「土地探しから始める
不動産投資」目次

●第1章
中古物件の利回りが急落!ついに新築の利回りが中古を逆転した
●第2章
新築一棟投資なら、今でも大きな利益を出せる
●第3章
「表面利回り」だけじゃない!圧倒的に高い「実質利回り」
●第4章
土地探しは東京圏・駅近に限定する
●第5章
圧倒的に有利な融資条件!「低金利」「借入期間30年~35年」「少ない頭金」
●第6章
法人設立でキャッシュフローが大幅にUP!
●第7章
高い稼働率を実現!人気物件になる建物の魅力
コラム
土地探しから始める「新築一棟投資法」のメリット・デメリット
●第8章
土地探しから始める「新築一棟投資法」お客様の声
●第9章
土地探しから始める「新築一棟投資法」実例紹介

著者紹介

株式会社インベストオンライン 代表取締役 箕作 大(きさく だい)

「土地探しから始める不動産投資」著者
株式会社インベストオンライン
代表取締役 箕作 大(きさく だい)

1974年10月生まれ。 神戸大学大学院 情報知能工学科卒。 株式会社インベストオンライン代表取締役。 IT企業を経営する中、多くの投資家に出会い自らも投資家を志し、都内に 土地から探し、賃貸併用住宅を新築。

その後、賃貸併用住宅で培った土地から探す新築のノウハウを多くの人に提供することを目的に、株式会社インベストオンラインとして、コンサルティング事業をスタート。
中古の投資物件の利回りが急激に低下する中、中古より高利回りを実現できる、土地から探す「新築一棟投資」の提案をスタート。
多くの顧客に支持され、 これまで300棟以上の土地から探す新築物件をサポート。現在に至る。

新築一棟投資法の建物仕様「グランクオール」

グランクオール
GRANQUAL

弊社のオリジナルブランド「グランクオール」は、高級感とともに高い利回りを実現した都心型ハイクオリティアパートメントです。
資産性と競争力を高める仕様や特徴で、新築一棟投資を安定的に成功へと導きます。

資産性を高める仕様と完成保証
  • IoT機能の搭載

    安心と便利を提供
    IoT機能の搭載

  • 劣化対策等級3

    長期融資が可能な
    劣化対策等級3

  • 劣化対策等級3

    資産を保護する
    60分準耐火構造

高稼働率を実現する3要素
  • 1スタイリッシュなこだわりの外観
  • 2住んで実感!住み心地よい間取りと設備
  • 3最寄駅へアクセスの良い好立地
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株式会社インベストオンライン
会社概要

社名(商号)

株式会社インベストオンライン

会社所在地

〒160-0023
東京都新宿区西新宿3-2-7KDX新宿ビル11F

代表者

箕作 大

設立

平成12年6月

資本金

2億2700万円

従業員数

70名

事業内容

不動産の売買、交換
賃貸借及び管理並びにこれらの代理
媒介及びコンサルティング
インターネットを利用した各種情報サービス業
インターネットサイトの企画・運営・管理

取扱い物件

新築一棟アパート
中古一棟マンション、中古一棟アパート
賃貸併用住宅
介護施設、老人ホームの企画・開発・販売

免許

□宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第93178号
□一級建築士事務所登録 東京都知事登録 第60305号
□プライバシーマーク 第17002494(02)号

加盟団体

公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者