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新築一棟投資法 成約事例(2020年3月以降)

未公開物件の一部をご紹介!

現在、物件の動きが早いため、順番にご案内しております。
気になる物件の+ボタンから内容ご確認の上、お気軽にお問い合わせください。

JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩3 
利回り6.11%
物件概要(条件付土地)
北区浮間
土地価格
4,990万円

土地有効面積70.67

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域近隣商業地域

接道北西側 私道 約2.2m / 南東側 私道 約2.1m

建物参考プラン

建物構造木造3階建

延床面積110.19

総戸数6戸

建物参考価格
4,000万円

利回り
6.11%(満室想定時)

予定年間賃料収入 549万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

JR高崎線「尾久」駅 徒歩5 
利回り6.50%
物件概要(条件付土地)
荒川区西尾久7丁目
土地価格
6,460万円

土地有効面積166.29

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域準工業地域

接道北側 約7.9m

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積280.56

総戸数12戸

建物参考価格
1億964万円

利回り
6.50%(満室想定時)

予定年間賃料収入 1,132万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

京成本線「江戸川」駅 徒歩5 
利回り6.72%
物件概要(条件付土地)
江戸川区北小岩5丁目
土地価格
4,599万円

土地有効面積106.03

都市計画市街化区域

建ぺい率60%

容積率200%

用途地域第一種中高層住居専用地域

接道東側 約8.3m 公道 1項道路  南側 約4.0m 公道 1項道路

建物参考プラン

建物構造木造3階建

延床面積171.99

総戸数9戸

建物参考価格
5,993万円

利回り
6.72%(満室想定時)

予定年間賃料収入 712万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

その他にも多数の未公開物件を取り扱いしております。

お客様に合せた金融機関のご紹介も行っております。

初めてのお客様へ

初めてのお客様には、物件のご紹介はお客様のご希望やご状況などを伺うご面談の後にさせていただいております。物件紹介をご希望の方はこのままお申込みください。

WEBでご面談
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対面でご面談

対面でのご面談も承っております。ご連絡欄でお申し付けください。
担当コンサルタントからの連絡で面談日時が確定しましたら、ご予約の時間に新宿本社までお越しください。

【会場】(株)インベストオンライン [地図] モデルルーム併設 【住所】東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル 11F

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