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物件紹介のご案内

※金利はお客様のご属性に依り、利回りは物件に依り変動します。
※稼働率は2020年1月時点の実績です。

理由

1

建築業者と直接ご契約

建築業者と直接契約のため、建売よりも中間コストを大幅に削減が可能です。

理由

2

独自ルートによる非公開情報をご提供

独自情報網を活用し、表に出ない高利回りが可能な土地情報をご提供します。

理由

3

家賃を最大化し入居率を高める設計技術

長年培ってきた独自の設計力で、その土地を最大限活用し、家賃・入居率を高めます。

理由

4

洗練されたワンランク上の建物仕様

通常のアパートとは差別化された外観と仕様のブランドで、高稼働率を維持します。

未公開物件の一部をご紹介!
東京メトロ千代田線「北千住」駅 
徒歩5分 利回り6.08%
物件概要(条件付土地)
足立区千住仲町
土地価格
5,200万円

土地有効面積67.96

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域近隣商業地域

接道西側 約4.0m 公道 / 北側 約4.0m 公道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積155.52

総戸数8戸

建物参考価格
6,160万円

利回り
6.08%(満室想定時)

予定年間賃料収入 691万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

西武新宿線「野方」駅 
徒歩3分 利回り6.50%
物件概要(条件付土地)
中野区野方5丁目
土地価格
8,567万円

土地有効面積109.14

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域近隣商業地域

接道西側 約5.4m公道/南側 約3.1m私道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積209.98

総戸数11戸

建物参考価格
8,620万円

利回り
6.50%(満室想定時)

予定年間賃料収入 1,117万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

京成本線「町屋」駅 
徒歩5分 利回り6.80%
物件概要(条件付土地)
荒川区荒川2丁目
土地価格
6,797万円

土地有効面積91.53

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域準工業地域

接道北側 約10m 公道 / 東側 約11.4m 公道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積273.16

総戸数12戸

建物参考価格
9,685万円

利回り
6.80%(満室想定時)

予定年間賃料収入 1,120万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

E区画)東京メトロ日比谷線「南千住」駅 
徒歩6分 利回り7.00%
物件概要(条件付土地)
荒川区南千住5丁目
土地価格
7,000万円

土地有効面積113.39

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域準工業地域

接道北側4m私道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積262.96

総戸数12戸

建物参考価格
9,380万円

利回り
7.00%(満室想定時)

予定年間賃料収入 1,147万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

W区画)東京メトロ日比谷線「南千住」駅 
徒歩6分 利回り7.00%
物件概要(条件付土地)
荒川区南千住5丁目
土地価格
3,830万円

土地有効面積87.38

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域準工業地域

接道北側4m私道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積185.24

総戸数8戸

建物参考価格
7,070万円

利回り
7.00%(満室想定時)

予定年間賃料収入 763万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

(E区画)西武新宿線「野方」駅 
徒歩6分 利回り7.10%
物件概要(条件付土地)
中野区若宮1丁目
土地価格
5,970万円

土地有効面積99.88

都市計画市街化区域

建ぺい率60%

容積率150%

用途地域第一種低層住居専用地域

接道北側5.45m公道 / 東側4m公道

建物参考プラン

建物構造木造3階建

延床面積148.08

総戸数8戸

建物参考価格
4,580万円

利回り
7.10%(満室想定時)

予定年間賃料収入 749万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

京成本線「堀切菖蒲園」駅 
徒歩4分 利回り7.13%
物件概要(条件付土地)
葛飾区堀切2丁目
土地価格
4,636万円

土地有効面積100.97

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率400%

用途地域商業地域

接道北側 約10.1m 公道 / 東側 約3.6m 私道(葛飾区管理道路)

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積266.20

総戸数12戸

建物参考価格
9,493万円

利回り
7.13%(満室想定時)

予定年間賃料収入 1,008万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

その他にも多数の未公開物件
取り扱いしております。

お客様に合せた金融機関(金利1.2%~)
ご紹介も行っております。

お申し込み前のご確認事項

WEB相談の流れ

1

下記フォームからお申し込み後、担当のコンサルタントがご入力情報の確認のためご連絡いたします。

※お客様とご連絡がとれるまで日時は確定しておりませんのでご注意ください。

2

ビデオ会議アプリ「Zoom」を使用し、お客様とWEB相談を行います。
コンサルタントがWEB相談の手順をお知らせしますので、インターネットにつながるPCかスマートフォンをご用意ください。

※実際のWEBセミナーやWEB相談では、インターネット通信費用が別途発生する場合がございますので、ご自宅のWi-Fi環境下でのご利用をおすすめいたします。

※「Zoom」の脆弱性を解消するため、最新バージョンに更新し使用しております。

スマートフォンでWEB相談をご希望の方は、あらかじめ「ZOOM Cloud Meetings アプリ」をスマートフォンにダウンロードしていただくとスムーズです。
App Store ダウンロード App Store ダウンロード

◆オンラインミーティングにおけるZoomの使用について
Zoomによる脆弱性が、一部の報道により問題になっていましたが、弊社では、 IPA情報処理推進機構による記載に基づき https://www.ipa.go.jp/security/ciadr/vul/alert20200403.html 修正プログラムの適用を前提として使用させて頂きます。

3

WEB相談にて、新築一棟投資法についてのご説明や、融資についてのご質問にもお答えいたします。
当社の規約に合意いただいたお客様には、現在のご状況やご希望の条件などに応じて物件をご紹介いたします。

物件紹介
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物件のご紹介は、お客様のご希望やご状況などを伺う「個別相談」の後にさせていただいております。物件紹介をご希望の方はこのままお申込みください。

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