資料請求BOX書籍のお申込み
ありがとうございました。

この機会に、新築一棟投資のイメージを
具体的につかんでみませんか？

WEB個別相談ではこのような
ご質問にもお答えします。

私はどれくらいの融資額が可能ですか？
新築一棟投資法の優位性は何ですか？
法人設立のメリットとは？
新築と中古のメリット、デメリットは？

…この他にも、
ご不明な点は何でもご相談ください。

まずはご自身にあった物件を
探してみませんか？

WEBで物件紹介をご希望の方には

土地情報・プラン図、物件のご紹介
ご購入シミュレーション
現地ご案内
金融機関のご紹介など個別アドバイス

をご提供いたします！

※お客様のご属性などによって内容が変わる場合があります

WEB個別相談の申し込み WEB物件紹介の申し込み

ご予約日時

※火曜・水曜日は休業日のため、選択できません

電話番号

ご連絡事項

※ご質問などあればご記入ください

弊社の個人情報の取扱いに同意して

具体的な検討材料をお持ち帰りいただけます

新築一棟投資法成約事例（2020年3月以降）

京王線「笹塚」駅　徒歩6分利回り6.72%　1億1,210万円

東京メトロ日比谷線「南千住」駅　徒歩6分利回り7.16%　1億650万円

都営三田線「板橋本町」駅　徒歩7分利回り7.3%　1億602万円

京成本線「堀切菖蒲園」駅　徒歩4分利回り7.71%　1億3,073万円

都営新宿線「大島」駅　徒歩5分利回り8.14%　1億3,800万円

未公開物件の一部をご紹介！

東急東横線「綱島」駅　徒歩7分 利回り6.29%: 物件概要（条件付土地）

横浜市港北区樽町2丁目

土地価格
4,780万円

土地有効面積77.17m²

都市計画市街化区域

建ぺい率80%

容積率300%

用途地域近隣商業地域

接道西側　市道　約6.9ｍ

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積192.24m²

総戸数8戸

建物参考価格
6,510万円

利回り
約6.29%（満室想定時）

予定年間賃料収入 710万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

この物件を問い合わせる
京急本線「蒲田」駅　徒歩7分 利回り6.62%: 物件概要（条件付土地）

大田区東蒲田2丁目

土地価格
5,180万円

土地有効面積67.58m²

都市計画市街化区域

建ぺい率60%

容積率200%

用途地域第一種住居地域

接道北側約2.4ｍ私道　/　東側約5.4ｍ区道

建物参考プラン

建物構造鉄骨4階建

延床面積160.88m²

総戸数8戸

建物参考価格
5,400万円

利回り
約6.62%（満室想定時）

予定年間賃料収入 700万円

※収入額は予定であり確実に得られる保証はありません。
※収入額は公租公課等の控除前の額です。

この物件を問い合わせる

よくある質問

新築一棟投資法の優位性、御社の強みは何ですか？

土地から探す新築投資法に特化し、不動産投資に必要な専門のスタッフがチームとして揃っていることです。
土地探しから投資戦略の立案、建物打合せ、融資付け、施工店のご紹介、賃貸管理までを行っております。

●東京圏の駅近くに立地を限定: ⇒家賃と資産価値を長い期間維持
●好条件での金融機関との融資交渉: ⇒高稼働率の良質物件の実績を出している事で実現
●法人設立のご提案: ⇒コストを抑え、キャッシュフローを最大化する各施策

複数棟の買い増しはできますか？

買い増しは戦略・計画無しに行うとすぐに行き詰ってしまいます。当社では融資計画をしっかり立てた上で、ご相談しながら物件の購入を進めて行きます。
買い増しをご検討の方は、ぜひ面談にお申込みください。

法人設立のメリットは何ですか？

不動産投資は、会計上の利益は出ても個人での保有は納税額が大きくなり、キャッシュフローがマイナスになる場合があります。そこでプライベートカンパニーを設立することで、合法的に納税額を最小限に抑えたキャッシュフローを大きく改善できるのです。
当社では法人設立のアドバイスも行っています。

アフターサービスはありますか？

当社はオーナー様目線の「プロパティマネジメント/不動産経営管理」を推進しており、専用の管理部門を設けて強力なバックアップ体制と共に物件を提供しております。

融資が厳しいと聞きますが、実際どうですか？

融資が厳しくなった今でも低金利・長期融資は受けられます。
当社の物件は東京圏の駅近の良い立地に限定し、高い入居率・高利回りという、金融機関から信頼いただける実績を出し続けております。
また、状況や条件にフレキシブルに対応することで、金融機関に高評価いただける物件＝好条件融資のご提案を可能にしています。
※お客様のご属性によって変わる場合があります。

無料の個別相談に申し込む無料の物件紹介に申し込む

具体的な検討材料をお持ち帰りいただけます

人数限定！新築一棟投資法
無料セミナー

新築一棟投資法について多角的な視点で解説。
当セミナー用にご用意した物件情報もご紹介いたします。
ぜひお気軽にご参加ください。