手間をかけずに大きな資産を築くための投資法
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失敗しない5つの理由
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これまで多くのお客様に不動産投資物件を提供してきた経験とノウハウを集約して生まれた当社オリジナルのアパートメントブランド「グランクオール」。
エントランスから居室まで、徹底した市場調査に基づく入居者ニーズを隅々まで反映。都心での高利回り、高稼働率を実現させます。
「グランクオール」は、徹底した市場調査に基づいた設備と空間設計で、都心に暮らす単身者ニーズを捉えたクオリティの高い住まいを提供しています。
丈の長いコートも楽にかけられる[ハンガーラック]に、[たっぷり収納クローゼット]
女性に人気の高い、間口1.2ｍの[ゆったりしたキッチン]は[2口ガスコンロ]が標準仕様。
[浴室乾燥機]で、外に干したくない洗濯物も、雨の日も安心。女性に人気の設備です。
[独立洗面台]は、コンパクトながら洗剤や石けんなどを収納でき、取っ手はタオル掛けにも。
生活音には様々な質の音があります。「グランクオール」には、その質の違いごとに音を防ぐ防音・防振対策や、夏涼しく、冬は暖かい冷暖房効果を高める複層ガラス採用など、心地よく長く住んでもらうための工夫が施されています。
上下階への防音・防振のための
５段階システムの床構造
隣室への生活音を
軽減する壁構造
遮熱・遮音性能の
複層ガラスサッシ
タイル貼りの床と塀。マンションのような高級感を漂わせるエントランス。
不在時でも安心して届けてもらえる便利な宅配ボックスは標準装備。
安心のオートロックシステム。
清掃しやすい鋼製のダストボックス。
「グランクオール」は、長期にわたって建物の資産性を維持できる建築仕様になっています。資産を守るだけでなく、融資期間を長くしやすく、売却時にも有利に働きます。
火災にも強い建物構造
60分準耐火構造
「グランクオール」の建物は、60分間火災に耐えることができる《準耐火構造》で、多くの一般的なアパートが45分間の準耐火構造であるのに対し、より火災に強い作りになっています。
※通常の火災による火熱が加えられた場合に、加熱開始後60分は構造耐力上支障のある変形、溶解、破壊その他の損傷を生じないもの。
長く保有しても安心な耐久性能
劣化対策等級3
およそ75〜90年の建物品質です。住宅性能表示制度で決められた等級である「劣化対策等級3」に適合する建物にすることで、木造アパートでも長期間の融資が可能になります。
「グランクオール」には、責任をもって建物を完成させる「建物完成保証」サービスがついています。
他社で「土地を買ったが建物が立たない」「建築会社が倒産して借金だけが残った」など、大きなリスクを実際に経験された投資家さまがいらっしゃいました。
そのようなご心配をゼロにし、ご安心していただくための保証です。
「新築一棟投資法」、弊社のオリジナルブランド「グランクオール」について、
さらに詳しくは以下をご覧ください。
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